| Ders Adı | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| Bina ve Site Yöneticiliği | EYP 209 | 3 | 2 + 1 | 3 | 4 |
| Ön Koşul Dersleri | |
| Önerilen Seçmeli Dersler | |
| Dersin Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Ön Lisans |
| Dersin Türü | Seçmeli |
| Dersin Koordinatörü | FEYZA YILDIZ YURTAL |
| Dersi Verenler | Öğr.Gör. FARUK YAHŞİ, |
| Dersin Yardımcıları | |
| Dersin Kategorisi | Diğer |
| Dersin Amacı | Bina yönetimi ve site işletmeciliğinin tanımı, özellikleri, çalışma programları, işletme projeleri, personel yönetimi ve sözleşme şekilleri, ücret bordrolarının düzenlenmesi, ihbar ve kıdem tazminatları, karşılaşılan sorunlar ve çözümleri, kapıcı konutunun tahliyesi halleri, yıllık ve periyodik bakımlar, yenilemeler, bahçe ve çevre düzenlemeleri, site içi ve apartman içi ilişkilerde uyulması gerekli kurallar, personel eğitimi, kiracı ve mesken sahipleri ile ilgili sorunlar ve çözüm yöntemleri. |
| Dersin İçeriği | Temel kavramlar, bina yönetimi ve site işletmeciliği ile ilgili mevzuat, site işletmelerinde finansal yapı, örgütsel yapı ve insan kaynakları, bina yönetimi ve site işletmeciliğinin geleceği. |
| # | Ders Öğrenme Çıktıları | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
|---|---|---|---|
| 1 | Yönetim ve gayrimenkul ile ilgili kavramları anlayabilecek. | Anlatım, Soru-Cevap, | Sınav , Ödev, |
| 2 | Kat mülkiyetine geçiş sürecini açıklayabilecek | Anlatım, Soru-Cevap, Bireysel Çalışma, | Sınav , Ödev, |
| 3 | Ana gayrimenkul ve toplu yapıların yönetimi becerilerine sahip olabilecek. | Anlatım, Soru-Cevap, Örnek Olay, | Sınav , Ödev, Performans Görevi, |
| 4 | Türkiye´de toplu yapıların yönetimine ilişkin yasal gelişmeleri inceleyebilecek | Anlatım, Soru-Cevap, | Sınav , Ödev, |
| Hafta | Ders Konuları | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Gayrimenkul, Bina, Site ve Toplu Yapı Yöneticiliği | |
| 2 | Kat Mülkiyeti Kanunu | |
| 3 | Etkin Site Yönetimi Kavramı | |
| 4 | İletişim Sorunları ve Etkili İletişim Becerileri | |
| 5 | Kat Maliklerinin Zarardan Sorumluluğu ve Komşu Hakları | |
| 6 | Etkin Yönetim Planı Oluşturma | |
| 7 | Bütçe, Muhasebe ve Denetim | |
| 8 | Apsiyon ve Diğer Bilişim Sistemleri Kullanımı | |
| 9 | Ara Sınav | |
| 10 | İş Sağlığı ve Güvenliği | |
| 11 | Etkin Saha Hizmetleri Planlama/Uygulama | |
| 12 | Ana Gayrimenkul Yönetim Organları | |
| 13 | Gayrimenkul Yönetiminde Vergilendirme | |
| 14 | Apartman, Site, Toplu Yapı Yönetimi ile İlgili Belgeler |
| Kaynaklar | |
|---|---|
| Ders Notu | |
| Ders Kaynakları | |
| Değerlendirme Sistemi | |
|---|---|
| Yarıyıl Çalışmaları | Katkı Oranı |
| 1. Ara Sınav | 50 |
| 1. Kısa Sınav | 20 |
| 2. Kısa Sınav | 20 |
| 1. Ödev | 10 |
| Toplam | 100 |
| 1. Yıl İçinin Başarıya | 40 |
| 1. Final | 60 |
| Toplam | 100 |
| AKTS - İş Yükü Etkinlik | Sayı | Süre (Saat) | Toplam İş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|
| Ders Süresi (Sınav haftası dahildir: 16x toplam ders saati) | 16 | 3 | 48 |
| Sınıf Dışı Ders Çalışma Süresi(Ön çalışma, pekiştirme) | 16 | 3 | 48 |
| Ara Sınav | 1 | 3 | 3 |
| Kısa Sınav | 2 | 3 | 6 |
| Ödev | 1 | 3 | 3 |
| Final | 1 | 4 | 4 |
| Toplam İş Yükü | 112 | ||
| Toplam İş Yükü / 25 (Saat) | 4,48 | ||
| Dersin AKTS Kredisi | 4 | ||