| Ders Adı | Kodu | Yarıyıl | T+U Saat | Kredi | AKTS |
|---|---|---|---|---|---|
| Emlak Yönetimine Giriş | EYP 101 | 1 | 4 + 0 | 4 | 6 |
| Ön Koşul Dersleri | Herhangi bir dersin ön koşul olarak alınması söz konusu değildir. |
| Önerilen Seçmeli Dersler | |
| Dersin Dili | Türkçe |
| Dersin Seviyesi | Ön Lisans |
| Dersin Türü | Zorunlu |
| Dersin Koordinatörü | Öğr.Gör. ÖMER FARUK ÇOMAKLI |
| Dersi Verenler | Öğr.Gör. ÖMER FARUK ÇOMAKLI, |
| Dersin Yardımcıları | |
| Dersin Kategorisi | Diğer |
| Dersin Amacı | Bu dersin amacı, Emlakla ilgili temel kavramların öğretmek, uluslar arası meslek standartlarına uygun teorik ve pratik bir eğitim uygulanmasını gerçekleştirmek |
| Dersin İçeriği | Bölüme yeni başlayan öğrencilerin emlak la ilgili temel bilgilere sahip olmasını sağlama. Emlak komisyonculuğu kavramı, tapu işlemleri, sözleşmeler, fiyat tespiti, arazi bilgisi, vergilendirme, alım ve satımda doğan hak ve yükümlülükleri konularını anlatma. |
| # | Ders Öğrenme Çıktıları | Öğretim Yöntemleri | Ölçme Yöntemleri |
|---|---|---|---|
| 1 | 1) Emlak komisyonculuğu kavramı | Anlatım, Soru-Cevap, | Sınav , Sözlü Sınav, |
| 2 | 2) Tapu işlemleri | Anlatım, Soru-Cevap, Tartışma, Alıştırma ve Uygulama, Örnek Olay, | Sınav , Sözlü Sınav, Ödev, |
| 3 | 3) Temel kavramlar | Anlatım, Soru-Cevap, | Sınav , Sözlü Sınav, |
| 4 | 4) Akitli, Akitsiz işlemler | Anlatım, Soru-Cevap, | Sınav , Sözlü Sınav, |
| Hafta | Ders Konuları | Ön Hazırlık |
|---|---|---|
| 1 | Dersin İçeriği Ve Temel Kavramlar Hakkında Bilgiler Verilmesi | Emlak terimleri |
| 2 | Emlakçılık Mesleğin Amaçları, İlkeleri, Meslek Bilgileri | Harita |
| 3 | Hukuksal Ve Ekonomik Boyutuyla Emlak Komisyonculuğu | |
| 4 | Araziler Ve Arsalar, Yapı Konut Daire | |
| 5 | Kiralama Alım Satım Ve Diğer Sözleşmeler, Akitli İşlemler | Akitli işlemler |
| 6 | Tapu İşlemleri | |
| 7 | Tapu Müdürlüğünde Yerine Getirilen İşlemler | |
| 8 | Talebe Baglı Olarak Kadastro Müdürlüklerince Yapılan Değişiklik İşlemleri | |
| 9 | Arasınav | |
| 10 | Gayrimenkul Fiyatının Tespiti | Değerleme nedir? |
| 11 | Arazi Kullanma Şekilleri, Mesken Ve Arazi Yapı Bilgisi | |
| 12 | Emlak Komisyonculugunda Vergileme | |
| 13 | Emlak Komisyonculugunda Vergi Yükümlülügü | |
| 14 | Emlak Alım Satımında Doğan Hak Ve Yükümlülükler |
| Kaynaklar | |
|---|---|
| Ders Notu | |
| Ders Kaynakları | 1) H.Ali.Taylan , Emlak ve Emlakcılık, 2004 2) Emlak müşavirinin el kitabı, T.C. Adapazarı Emlak Komisyoncuları odası , yayaın no; 1, 2005 3) Emlak Dünya Rehberi Capital 4) Turgay GÜLTEKİN, Gayrimenkul bilgi bankası 5) Hüseyin PERVİZ PUR,Gayrimenkul de Vergi Uygulamaları 6) Galip ESMER, Gayrimenkul Hükümleri ve Tapu Sicili |
| Değerlendirme Sistemi | |
|---|---|
| Yarıyıl Çalışmaları | Katkı Oranı |
| 1. Ara Sınav | 60 |
| 1. Kısa Sınav | 10 |
| 2. Kısa Sınav | 10 |
| 1. Ödev | 20 |
| Toplam | 100 |
| 1. Yıl İçinin Başarıya | 60 |
| 1. Final | 40 |
| Toplam | 100 |
| AKTS - İş Yükü Etkinlik | Sayı | Süre (Saat) | Toplam İş Yükü (Saat) |
|---|---|---|---|
| Ders Süresi (Sınav haftası dahildir: 16x toplam ders saati) | 16 | 4 | 64 |
| Sınıf Dışı Ders Çalışma Süresi(Ön çalışma, pekiştirme) | 16 | 4 | 64 |
| Ara Sınav | 1 | 1 | 1 |
| Kısa Sınav | 2 | 2 | 4 |
| Ödev | 1 | 3 | 3 |
| Performans Görevi (Laboratuvar) | 1 | 10 | 10 |
| Final | 1 | 1 | 1 |
| Toplam İş Yükü | 147 | ||
| Toplam İş Yükü / 25 (Saat) | 5,88 | ||
| Dersin AKTS Kredisi | 6 | ||